造价工程师需要了解的行业用语

来源:前德新闻网 2019-11-28 10:51:27

成本工程师需要了解的行业术语(1)

1.工程造价:建筑工程造价的简称。两种不同的含义:

(1)指一个建设项目(单项工程)的建设费用,即完成一个建设项目(单项工程)所需费用的总和,包括建设工程、安装工程、设备等相关费用。

(2)指建设项目合同价格(或合同价格)。

2.项目成本动态管理:估算、估算和预算中使用的计价依据,以及对项目成本计算的控制,都是基于时间变化和市场变化,能够适应客观和实际的趋势,从而将实际项目成本驱动在预期成本的允许误差范围内,保证建筑安装工程价格的公平合理。

3.项目成本的有效控制:在项目成本管理的全过程中,应从各个方面采取措施,合理利用资源,管理成本,以确保在合理确定预期成本的基础上,将建设项目的实际成本控制在预期成本的允许误差范围内。

4.项目成本的合理计算:通过成本分析和比较,采用科学的计算方法和实用的定价依据,促进设计优化,确保建设项目的预期成本在合理水平上得到批准,包括将实际成本控制在预期价格的允许误差范围内。

5.工程造价全过程管理:为了保证建设项目的投资效益,围绕工程造价的所有经营行为和组织活动都是从可行性研究开始,贯穿于初步设计、初步设计扩建、施工图设计、承包、施工、调试、竣工调试、决算、后评价等全过程。

6.项目成本管理:运用科学技术原理和方法,在统一目标和责任的原则下,对建设项目成本和建筑安装工程价格进行全过程、全方位的经营行为和组织活动,以保证建设项目的经济效益和各方的经济权益。

7.动态投资(Dynamic investment):指完成一个建设项目预计需要的投资总额,包括因静态投资、价格上涨等风险因素而需要增加的投资,以及预计投资利息支出。

8.静态投资:指在编制预期成本时,根据某个基准年和基准月的建设要素单价计算的成本价值。包括由于工程量误差而可能增加的施工成本。不包括因风险因素(如随后几个月和几年的价格上涨)导致的投资增加以及因时间迁移导致的投资利息支出。

9.单位成本(Unit Cost):没有单位数量的项目成本,是根据项目完成后实现的生产能力或使用功能的数量来计算的。例如,每公里铁路成本和每千瓦发电量。

10.建筑安装工程成本:在施工中,购买设备和工具并不创造价值,但建筑安装工程创造了禁止的生产活动。因此,在项目投资的构成中,建筑安装项目投资是相对独立的。作为建筑安装工程价值的货币表现形式,也称为建筑安装工程造价。

11.建设项目成本(Construction Project Cost):一般是指一个项目的总成本,即建设项目(项目)有计划地进行固定资产再生产并形成最低流动资金额的一次性成本之和。主要由建筑安装费用、设备工具采购费用和其他建设费用组成。

12.单位估价表:以表格形式确定单位建筑安装子项目直接成本的文件。例如,确定每生产10m3钢筋混凝土或安装某种类型的铣床设备所需的人工成本、材料成本、工程机械使用费和其他直接成本。

13.竣工决算(Final Accounts for Completion):竣工决算是反映已竣工项目建设成果的文件,是评估其投资效果的依据,是办理交付、使用和验收的依据,是竣工验收报告的重要组成部分。

14.工程结算:指施工企业将已完成的工程交付给发包单位或支付已完成的工程以获得工程价款收入的结算业务。

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